近期從建材零售渠道調查顯示，今年上半年上海市新房交易量遇冷，二手房交易仍處疲軟狀，這樣直接影響到裝潢市場總量。在新房裝修市場不景氣、物價不斷上漲的情況下，滬上多數投入在家庭裝修的預算開始大幅度的縮水，而相反二次裝修市場的需求量增長則相對明顯，二次翻新、局部改造的市場需求已經超過新房裝潢。
家庭裝修預算不斷縮水
數據顯示，今年的家庭裝修金額已隨著原材料和人工費用持續高起同步上升，多數家庭雖已收緊計劃，但預計總額仍將超出約一到兩成和三成。 5萬-20萬元區間裝修預算約占調研人群總體55%以上。裝修主力房型方面在60-80平方米區間增長迅速，同比去年提升了27%。各大裝潢公司開始主打緊湊型設計的方向，有效控制成本，積攢客源信息，因此中、小戶型及保障房裝修成為裝修企業保平求升的一條出路。
二次裝修需求量倍增
椐有關部門分析顯示，目前舊房改造、置換更新和婚房市場仍是裝修重頭。二手房及舊房改善性裝修、局部空間改造需求的比例同比去年增加兩成至三成。新房裝修、二次翻新、局部空間改造占比分約為4.5：3.5：2。有不少業主反映，目前房價仍然居高不下，新房買不起，就把現有房或新購二手房重新裝修，在這期間有許多二手房的裝修齡在5至10年了，有的又易主多次，這也是需二次裝修的誘因。其次常規70平方米舊房裝修最低花費為6萬-8萬元，這個價位分明能被大多數人所接受。
裝修人群向年輕化傾斜
隨著置業人群向“80后”、“90后”方向轉移，裝修意向風格更趨多樣化、多類化。“70后”舒適風和“80后”個性潮相互融合，年輕業主從被動挑選轉向主動參與風格設計。強調適用舒適，更具人情味和文化內涵的家裝設計成為主流。材料安全、裝修后室內空氣質量是消費者最關心的要素。裝修前要求材料檢測文本齊全、裝修后第三方檢測等是年輕業主理性認識提高的表現。綠色安全日益成為業主裝修關注的焦點核心。
繼家居建材產品走上網銷渠道并成為年輕業主消費常態之后，裝潢界也紛紛試水電商渠道，獲得了不錯佳績。從齊家網等協助調研網站獲悉：與實體門店情況相反，網上定購建材人群上漲了近30%左右，整體裝潢設計咨詢上漲約20%上下。年輕業主消費行為方式傾向于網絡詢價、口碑評估收集。價格因素更是首要問題，網絡營銷的大幅讓利直接促成訂單交易，成為替代門店銷售的主渠道。
