近幾年來，隨著房產(chǎn)調(diào)控政策在各大城市的相繼實(shí)施，衛(wèi)浴行業(yè)作為下游的裝飾建材行業(yè)可謂是牽一 發(fā)而動(dòng)全身，受到了極大的沖擊。把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策，但今年今年二手房重裝與保障房工程建設(shè)的開展，確實(shí)是成了衛(wèi)浴企業(yè)的救命草，并同時(shí)暫緩了作為下游衛(wèi)浴企業(yè)在內(nèi)的家居行業(yè)生存壓力。 二手房重裝突破房產(chǎn)調(diào)控瓶頸 二手房的交易是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場，避免了與房地產(chǎn)調(diào)控的直接沖突，受房地產(chǎn)調(diào)控影響小。二手房市場火爆的發(fā)展，必將帶動(dòng)國內(nèi)衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展熱潮，部分二手房都需要進(jìn)行裝修的翻新，對各種衛(wèi)浴行業(yè)來說，也是提升銷售的良好時(shí)機(jī)。衛(wèi)浴作為裝修中必不可少的材料，在二手房的裝修中占據(jù)重要地位，二手房通過更換衛(wèi)浴及其他一些家居設(shè)計(jì)，改善原來居室的整體環(huán)境。目前市場上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰，很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是衛(wèi)浴行業(yè)的一塊嶄新的領(lǐng)域，業(yè)主對二手房裝修投入較少，衛(wèi)浴企業(yè)開始重視二手房衛(wèi)浴安裝問題，研制出更經(jīng)濟(jì)的衛(wèi)浴來應(yīng)市場之需。 保障房建設(shè)突破衛(wèi)浴市場新空間 2012年，地材展恰逢國家十二五規(guī)劃開局，加快保障性住房建設(shè)不僅是此次十二五計(jì)劃重中之重，城市化進(jìn)程將進(jìn)一步加快，每年將為國內(nèi)衛(wèi)浴業(yè)新增24億平方米需求，以及二次裝修市場的蓬勃和低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展對于衛(wèi)浴市場帶來的發(fā)展機(jī)遇，都將大幅提高衛(wèi)浴業(yè)的市場份額。加快建設(shè)保障性安居工程，對衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)：德爾集團(tuán)董事長汝繼勇就表達(dá)了他對保障房拉動(dòng)衛(wèi)浴業(yè)銷量增長的信心，他指出國家十二五規(guī)劃，讓我們看到政府對于人民生活環(huán)境改善的重視，而在保障如何讓每個(gè)家庭都有新房住的問題上，溫總理兩會(huì)期間所提出的保障房5年內(nèi)要達(dá)到3600萬套的數(shù)字，從未來成長空間來看，對衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展更是一個(gè)利好消息。 現(xiàn)如今，消費(fèi)者的觀念更趨向理性化，有需求才會(huì)有消費(fèi)。而二手房重裝和保障房建設(shè)可以拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)消費(fèi)，為衛(wèi)浴行業(yè)深度挖掘帶來新商機(jī)。
