很多涂料企業都在談主動營銷，小區推廣是主動營銷最核心的一項工作。然而，樓盤裝修率不高，進駐難，進駐了難以見到業主等問題，成為了小區推廣不得不面對的困境。我曾經在某涂料企業負責過5年多的市場推廣工作，在小區推廣上面頗有些感受，一場小區推廣活動能否成功第一步要做的是樓盤分析，這個樓盤值不值得掃，有沒有集中裝修是必須首先精準拿到的信息，否則貿然跑到小區去，得到的結果通常是事倍功半。
涂料一線終端：小區推廣方法論
怎樣才能拿到小區是否集中裝修的信息呢?跑到物業去問，行不行，行!但恐怕數據沒那么準確，有些物業為了賺商家的小區推廣費會說假話。事實勝于雄辯，我用一首小詩來總結一下判斷小區裝修率的方法。這首小區簡單總結就一句話：一聽二看三打聽。
一聽
電鋸砸墻震天響，到小區里先圍著小區走一圈，聽到了四處都是砸墻、電鋸的聲音說明這個小區在集中裝修，如果四周靜悄悄的，這個小區推廣的價值不大。
二看
小區陽臺和燈光，陽臺上如果已經陽臺全封，外墻有空調外機掛出了，說明這戶已經裝完了，你再去就是騷擾人家。晚上看看小區房子里的燈光，是裝飾類的燈多還是白熾燈、節能燈多，如果主要是白熾燈、節能燈的話可以去跑一跑。
